Estimation théorique
Résidence les Edelweiss,38650 Château Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence les Edelweiss,38650-Château Bernard indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignonet (38023), comprenant 202 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignonet (38023), comprenant 202 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 260 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 59 | 260 | 125000€ | 2119€ |
2020-12-16 | 267 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 62 | 260 | 127000€ | 2048€ |
2020-03-17 | 318 | CHE LES MILLEPERTUIS | 3 | 66 | 260 | 96625€ | 1464€ |
2022-04-04 | 66 | LOT ARZELIER I | 4 | 53 | 260 | 140365€ | 2648€ |
2020-01-28 | 84 | LOT ARZELIER I | 4 | 61 | 260 | 148000€ | 2426€ |
2021-10-11 | 171 | RTE DE MAURET | 4 | 62 | 1000 | 185400€ | 2990€ |
2020-07-30 | 140 | MTE LES SETINES | 4 | 151 | 560 | 235000€ | 1556€ |
2020-12-16 | 140 | LOT ARZELIER II | 3 | 55 | 383 | 118000€ | 2145€ |
2019-08-26 | 23 | LOT ARZELIER II | 4 | 54 | 300 | 117500€ | 2176€ |
2020-03-20 | 335 | CHE DE PUY GRIMAUD | 5 | 157 | 449 | 298300€ | 1900€ |
2020-10-16 | 218 | CHE DE PUY GRIMAUD | 7 | 242 | 776 | 269200€ | 1112€ |
2021-07-02 | 97 | HAMEAU DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 292 | 185000€ | 2643€ |
2019-07-16 | 5 | CHE DU FONCHOLA | 5 | 138 | 562 | 224000€ | 1623€ |
2022-07-12 | 35 | HAMEAU DE LA CHAPELLE | 5 | 119 | 482 | 195000€ | 1639€ |
2021-06-08 | 39 | CHE DE MORINAIRE | 5 | 108 | 1000 | 250570€ | 2320€ |
2022-07-01 | 409 | MTE DE TRAVERSEY | 3 | 72 | 2526 | 270000€ | 3750€ |
2022-02-07 | 680 | CHE DU MAS ROUX | 2 | 30 | 112 | 27010€ | 900€ |
2020-08-28 | 6100 | LA PIERRE | 5 | 120 | 1000 | 280440€ | 2337€ |
2020-09-24 | 5064 | LA PIERRE | 4 | 113 | 177 | 376900€ | 3335€ |
2019-09-20 | 5039 | LE VERNAY | 2 | 150 | 265 | 170320€ | 1135€ |
2020-01-10 | 153 | CHE DU SERRE DE TRIEVES | 2 | 73 | 362 | 185000€ | 2534€ |
2022-02-01 | 579 | CHE DE CHENEVARIE | 3 | 60 | 1010 | 186000€ | 3100€ |
2020-02-06 | 5142 | CASSOULET | 4 | 98 | 672 | 261500€ | 2668€ |
2019-09-26 | 5004 | RUE DU FOUR | 2 | 35 | 155 | 35000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 16 | LE CASSOULET | 5 | 120 | 700 | 305750€ | 2548€ |
2022-05-30 | 722 | RTE DE LANCHATRE | 5 | 114 | 990 | 272000€ | 2386€ |
2022-05-24 | 259 | CHE DE LAUSSETAIRE | 3 | 60 | 1313 | 168000€ | 2800€ |
2019-07-01 | 5134 | CHE DE CHAPOTEYRE | 4 | 141 | 180 | 221700€ | 1572€ |
2021-11-09 | 5134 | CHE DE L ACHARD | 3 | 87 | 359 | 155000€ | 1782€ |
2019-10-23 | 5030 | RUE DE L ALAMBIC | 2 | 58 | 123 | 68502.3€ | 1181€ |
2020-05-26 | 9999 | CASSOULET | 5 | 176 | 706 | 319800€ | 1817€ |
2021-11-29 | 5138 | LE PERRON | 5 | 100 | 895 | 334150€ | 3342€ |
2021-06-14 | 5140 | CHE DES ADRETS | 4 | 106 | 650 | 294700€ | 2780€ |
2020-11-13 | 5136 | CHE DE PRE TARACHOU | 6 | 159 | 873 | 450000€ | 2830€ |
2021-04-07 | 6493 | CHE DE PRE TARACHOU | 4 | 92 | 868 | 275300€ | 2992€ |
2021-08-04 | 5143 | CHE DE MIRIBEL | 4 | 114 | 1000 | 373000€ | 3272€ |
2021-06-29 | 5177 | CHE DE MIRIBEL | 5 | 158 | 1030 | 289000€ | 1829€ |
2019-07-26 | 5917 | AUX COTES | 5 | 159 | 1055 | 404200€ | 2542€ |
2020-03-24 | 86 | CHE DE LA COMBE DU BAS | 4 | 114 | 1416 | 215000€ | 1886€ |
2019-11-04 | 610 | RTE DU COL DE L ARZELIER | 4 | 105 | 1200 | 314700€ | 2997€ |
2022-03-29 | 242 | RTE DU GERBIER | 2 | 55 | 718 | 100000€ | 1818€ |
2022-09-27 | 5163 | LES COMBES | 5 | 106 | 906 | 280000€ | 2642€ |
2020-09-04 | 185 | CHE DE LA CHARRIERE | 2 | 46 | 138 | 106000€ | 2304€ |
2020-10-22 | 200 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 126 | 995 | 365000€ | 2897€ |
2021-08-25 | 312 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 100 | 678 | 199500€ | 1995€ |
2023-03-03 | 415 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 5 | 152 | 165 | 60000€ | 395€ |
2021-07-21 | 397 | RTE DE LA FONTAINE ARDENTE | 4 | 120 | 92 | 240000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 368 | CHE D ESSARGARIN | 3 | 80 | 520 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-09 | 64 | PL DE L EGLISE | 8 | 361 | 1131 | 30000€ | 83€ |
2022-09-08 | 6002 | CHE DES FAURES | 7 | 135 | 1562 | 293610€ | 2175€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DU BOURG | 2 | 52 | 143 | 225330€ | 4333€ |
2022-08-29 | 45 | SAINT BARTHELEMY | 7 | 112 | 696 | 394400€ | 3521€ |
2021-05-27 | 78 | CHE DU FEY | 1 | 60 | 1187 | 184800€ | 3080€ |
2022-05-20 | 78 | CHE DU FEY | 1 | 60 | 1187 | 234800€ | 3913€ |
2019-09-30 | 5049 | A BOUCHIER | 3 | 97 | 1169 | 157500€ | 1624€ |
2022-06-15 | 2046 | RTE DE SAINT GUILLAUME | 3 | 153 | 387 | 284650€ | 1860€ |
2020-05-06 | 1 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 61 | 1102 | 175000€ | 2869€ |
2020-03-16 | 14 | IMP DU CORDONNIER | 6 | 195 | 1126 | 245000€ | 1256€ |
2019-07-29 | 38 | CHE DE LA PALE | 6 | 195 | 220 | 275500€ | 1413€ |
2020-05-22 | 41 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 90 | 403 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 38 | CHE DE LA MARE | 2 | 80 | 294 | 128000€ | 1600€ |
2022-02-07 | 38 | CHE DE LA MARE | 2 | 80 | 294 | 133940€ | 1674€ |
2022-10-19 | 42 | CHE DE LA GRANGE | 3 | 95 | 1100 | 195000€ | 2053€ |
2021-09-06 | 38 | CHE DE BOUVETAIRE | 6 | 93 | 1515 | 189000€ | 2032€ |
2020-05-29 | 5847 | A BOIRE | 3 | 94 | 1320 | 243000€ | 2585€ |
2021-03-26 | 81 | CHE SERRE DE L ALE | 8 | 212 | 1200 | 210000€ | 991€ |
2022-10-13 | 5036 | REVOLLEYRE | 4 | 72 | 1387 | 153000€ | 2125€ |
2021-10-13 | 10 | CHE DE CHATEAUVIEUX | 4 | 106 | 1493 | 357600€ | 3374€ |
2021-05-10 | 41 | IMP DU BELVEDERE | 7 | 238 | 9985 | 507000€ | 2130€ |
2020-09-16 | 240 | CHE DU MAS | 5 | 110 | 1048 | 256000€ | 2327€ |
2019-06-27 | 95 | CHE DES MESANGES | 4 | 111 | 500 | 264601€ | 2384€ |
2021-10-29 | 225 | CHE DE PRE MARCON | 5 | 96 | 525 | 350000€ | 3646€ |
2020-04-14 | 179 | CHE DE PRE CLOS | 7 | 126 | 825 | 179000€ | 1421€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DE PRE CLOS | 4 | 81 | 690 | 206250€ | 2546€ |
2020-09-08 | 271 | CHE DE PRE CLOS | 4 | 81 | 730 | 229230€ | 2830€ |
2021-08-04 | 245 | CHE DES NARCISSES | 4 | 79 | 958 | 250000€ | 3165€ |
2019-07-24 | 5114 | SAGNE BATU | 3 | 115 | 715 | 190000€ | 1652€ |
2021-10-22 | 565 | RTE DE BALAYERE | 5 | 140 | 1323 | 204750€ | 1463€ |
2022-10-17 | 946 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 124 | 217 | 245000€ | 1976€ |
2021-10-01 | 5000 | CHAUDENEYRE | 4 | 108 | 1000 | 379000€ | 3509€ |
2020-09-23 | 5878 | LES PETITS AMIEUX | 1 | 32 | 150 | 35000€ | 1094€ |
2022-08-02 | 5001 | RTE DEPARTEMENTALE 1075 | 4 | 70 | 1700 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-05 | 1204 | RTE DU BALCON EST | 4 | 84 | 1500 | 234000€ | 2786€ |
2022-10-24 | 5166 | LA COYNELLE | 3 | 90 | 556 | 62100€ | 690€ |
2022-05-25 | 3025 | RTE DEPARTEMENTALE 1075 | 4 | 150 | 2000 | 180000€ | 1200€ |
2021-09-24 | 70 | RTE DES PETITS AMIEUX | 4 | 95 | 152 | 246800€ | 2598€ |
2021-11-29 | 1860 | AV DU VERCORS | 4 | 97 | 148 | 308420€ | 3180€ |